Calculateur de rendement locatif

Calculez le rendement brut et net de votre investissement immobilier.

Bien immobilier

Prix d'achat FAI

Travaux

Frais de notaire (%) 7-8% ancien, 2-3% neuf

Revenus locatifs

Loyer mensuel HC

Vacance locative (%) Moyenne : 5-8% (1 mois de vacance ≈ 8%)

Charges annuelles

Taxe foncière / an

Assurance PNO / an

Copropriété & entretien / an

Frais de gestion / an Agence : 6-10% des loyers, ou 0 si gestion directe

Autres charges / an

Crédit immobilier

Inclure un crédit immobilier

Apport personnel

Taux TAEG (%)

Durée (années)

Assurance emprunteur / mois

Résultats

Rendement brut

Rendement net

Cash-flow mensuel

Mensualité crédit

Loyer annuel brut	-
Loyer effectif (après vacance)	-
Total charges annuelles	-
— Taxe foncière / an	-
— Assurance PNO / an	-
— Copropriété & entretien / an	-
— Frais de gestion / an	-
— Autres charges / an	-
Revenu net annuel	-
Coût crédit annuel	-
Cash-flow annuel	-
Coût total du projet	-
Investissement total (apport + frais)	-

Résultats indicatifs. Consultez un conseiller en investissement immobilier pour une analyse personnalisée.